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共21公顷大兴这三个地区将建集体租赁住房

2019/08/16 来源:葫芦岛信息港

导读

共21公顷!大兴这三个地区将建集体租赁住房!大兴速度真快!集体公共租赁政策刚公布不久,这就项目立马上马了!给大兴政府点个赞!此次大兴区瀛

共21公顷!大兴这三个地区将建集体租赁住房!

大兴速度真快!集体公共租赁政策刚公布不久,这就项目立马上马了!给大兴政府点个赞!此次大兴区瀛海镇推出两个地块(9.8公顷、8.13公顷)、旧宫推出一个地块(3.1公顷),旧宫地块面积略小。南城君预判,大兴瀛海、旧宫地区的农民将越来越富裕,因为你们将成为了新时代的房东,新的“包租公包租婆”出现了,以后就是流水的租客,铁打的房东。。。大兴其他各镇的农民朋友们,你们也等着陆续的好消息吧

,做大兴的农民真好!

(注:以上为南城君个人解读,非官方消息,如有出入,请以官方为准)

的三个背景消息:

一、《大兴区旧宫镇集体租赁住房项目地块控制性详细规划》项目简介

一、 规划范围:

本次规划地块位于大兴区旧宫镇旧宫村第三村与旧宫第四村交界处,位于旧宫镇区东南部,西至旧桥路、南至隆庆路、东至关帝庙路、北至旧宫东路东延线。

二、 规划规模:

规划总用地面积面积约3.1公顷,其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁住房)用地约1.78公顷,地上建筑规模约4.98万平方米。

三、 土地使用强度控制:

本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下:

F81用地建筑密度≤30%,地块容积率2.8,建筑控高米,绿地率≥30%。

四、 设施控制:

1、增加一条东西向城市支路,红线宽度15米。

2、采取区域统筹的策略,对项目东侧的公交场站设施进行集约化利用,适应本项目新增居住人口带来的公交场站设施需求。

附图一:区位图

附图二:土地使用功能规划图

备注:本图为规划方案过程稿,建设执行应以规划审批文件为准,本图仅供参考。

二、《大兴区瀛海镇区级统筹集体租赁住房项目地块控制性详细规划》

项目简介

一、 规划范围:

本次规划地块位于大兴区区级统筹地块内,瀛海镇西一村与西二村交界处,北至团忠路,西至规划路,南至规划路,东至规划路。

二、 规划规模:

规划总用地面积面积约9.8公顷,其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁住房)用地约6.48公顷,地上建筑规模约16.2万平方米;托幼用地0.3公顷。

三、 土地使用强度控制:

本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下:

F81用地建筑密度≤40%,地块容积率2.5,建筑控高45米,绿地率≥30%。

四、 设施控制:

1、规划安排幼儿园1处,占地0.3公顷。

2、本次规划地块西北侧有规划公交场站设施用地一处,用地面积约2公顷,本着立体化集约利用资源的原则,统筹解决本项目新增居住人口所需要的公交场站设施。

3、新增两条城市支路,道路红线15米。

附图一:区位图

附图二:土地使用功能规划图

备注:本图为规划方案过程稿,建设执行应以规划审批文件为准,本图仅供参考。

三、《大兴区瀛海镇西一村集体租赁住房项目地块控制性详细规划》

项目简介

一、 规划范围:

本次规划地块位于大兴区瀛海镇西一村与西二村交界处,在瀛海镇一期上市地块内,西临京台高速,南至规划路、东至规划路。

二、 规划规模:

规划总用地面积面积约8.13公顷,其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁住房)用地约6.39公顷,地上建筑规模约15.34万平方米;托幼用地0.3公顷;公交首末站1处占地0.3公顷,结合项目北侧规划首末站合并设置。

三、 土地使用强度控制:

本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下:

F81用地建筑密度≤30%,地块容积率2.4,建筑控高45米,绿地率≥30%。

四、 设施控制:

1、规划安排幼儿园1处,占地0.3公顷。

2、规划公交首末站1处,占地0.3公顷,结合项目北侧首末站合并设置。

附图一:区位图

附图二:土地使用功能规划图

备注:本图为规划方案过程稿,建设执行应以规划审批文件为准,本图仅供参考。

(部分来源:大兴区政府)

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