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细则落地前的疯狂深二手房一周过户70

2019/06/09 来源:葫芦岛信息港

导读

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在深圳出台落实新国五条细则前的一周(3.25—3.31),深圳一手住宅量价维稳,但二手住宅却抢闸过户,形成近7000套的成交量,接近2月份成交量(3840套)的两倍。

深圳中原副总经理贺晓丽表示,深圳细则终于在期限尘埃落定,从二手住宅周末两天仍抢先过户来看,深圳细则的出台对市场将产生极大影响,多数购房者抢在细则出台之前过户,导致二手成交量蹿升。不过,在细则开始实施后,短期内二手住宅将迎来一段真空期,成交量将会出现下挫,多数人选择观望,或转向一手市场,未来一手市场的成交量将上升,全市价格仍将迎合新政细则,以稳定为主。

根据深圳规划国土委的成交数据显示,上周深圳一手住宅成交套数为970套,环比下降7.18%,成交面积为9.07万平方米。从各区看,罗湖、宝安、盐田的成交量上周上升,其中,宝安成交388套,环比上升25.97%。福田、南山、龙岗的成交量下降,其中,龙岗仍为成交多的区,上周成交460套,环比下降26.05%。

价格方面,上周深圳新房的成交均价为19989.53/平方米,环比上涨3.85%。而各区的价格波动不一,宝安的价格下跌8.10%,其它各区的价格都上涨,其中,南山的价格涨幅,突破4万元大关,环比上涨27.21%。

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